松戸ハイム

  • 千葉県松戸市岩瀬

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 11階建 / 163戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
2,790万円
37.1万円/㎡
相場
2,870万円
38.1万円/㎡
2,380
2,707
3,033
3,359
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,707万円〜3,033万円
36.0万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月26日
松戸ハイム
2,790万円（37.1万円/㎡）/ 4階 / 75.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は37.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/192,790万円37.1万円4階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/07/182,790万円37.1万円4階 75.2㎡ 3LDK南東
2025/07/173,190万円42.4万円4階 75.26㎡ 3LDK-
2025/07/072,890万円38.4万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2025/07/052,890万円38.4万円4階 75.26㎡ 3LDK+S南
2025/05/132,390万円31.8万円4階 75.2㎡ 3SLDK南西
2025/05/072,890万円38.4万円4階 75.2㎡ 3LDK南東
2025/04/142,990万円39.7万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2025/03/292,480万円33.0万円4階 75.2㎡ 3SLDK南西
2025/03/053,090万円41.1万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/11/102,650万円28.7万円7階 92.3㎡ 3LDK南
2024/06/231,950万円27.7万円4階 70.45㎡ 2SLDK南東
2024/05/212,000万円28.4万円4階 70.45㎡ 2LDK+S南東
2024/05/062,000万円26.6万円4階 75.26㎡ 2LDK南東
2024/03/122,200万円29.2万円4階 75.26㎡ 2LDK南東
2024/03/042,340万円31.1万円4階 75.26㎡ 2LDK南東
2023/12/263,199万円42.5万円5階 75.26㎡ 3SLDK南東
2023/11/252,999万円39.8万円8階 75.26㎡ 3LDK南
2023/11/093,080万円35.6万円9階 86.61㎡ 3SLDK-
2023/11/073,080万円35.6万円9階 86.61㎡ 3LDK+S南
2023/10/023,199万円42.5万円5階 75.26㎡ 3LDK南西
2023/09/303,099万円41.2万円5階 75.26㎡ 3LDK南東
2023/09/032,899万円38.5万円8階 75.26㎡ 3LDK南
2023/08/253,299万円43.8万円5階 75.26㎡ 3SLDK南東
2023/07/093,399万円45.2万円5階 75.26㎡ 3LDK南東
2023/07/083,399万円45.2万円5階 75.26㎡ 3LDK+S+WIC南西
2023/06/103,499万円46.5万円5階 75.26㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
松戸ハイム
松戸市岩瀬
松戸駅8分 2,790万円37.1万円75.26㎡3LDK4階 / 11階建 南西1973年163戸SRC
2025/03/30新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 2,298万円28.2万円81.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年117戸SRC
2025/04/19サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅13分 2,690万円37.6万円71.51㎡3LDK+ファミリークローゼット10階 / 14階建 東1978年168戸SRC
2025/08/03サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅13分 2,690万円37.6万円71.51㎡3LDK+S10階 / 14階建 東1978年168戸SRC
2024/06/17新松戸南パークハウス
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅10分 1,980万円31.0万円63.77㎡4DK14階 / 14階建 南1978年158戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、松戸市では25.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は松戸市の平均と比較して15.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比+6.7%
松戸市
32.2万円/㎡
前年比+25.9%

マンション概要

マンション名松戸ハイム
所在地千葉県松戸市岩瀬
交通常磐線松戸駅徒歩8分
築年月1973年
階数11階建
総戸数163戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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